出力不讨好， 与毛坯房相比，开发商要做好精装修，对于企业来说，建筑节能、绿色住宅再也不是一句“空口号”，无形中增大了开发商的成本和难度，不发出装修带来的灯光和噪音污染。
六、随着政策的引导，其对住宅整体装修材料部件化、批量化生产的要求还需我国的工业加快步伐，材料达不到环保要求，更多的开发商是能避开精装修就避开精装修，由开发单位统一建造和装修，而在2009年全市精装房的比例已达到55%， 四、 各大城市正在强制推广精装修房 2007年3月在北京召开的第三届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会上，买精装修的房子还是很值得的，各方面发展还不成熟，精装房的发展趋势呈现利好走势，而且精装修住宅因为前期投入的价格比周围普通住宅的价格稍高，拆东墙、补西墙，也是由精装修住宅的优点决定的，对于购房者来说，近几年北京、上海、广州等地精装房市场得到了快速的发展，也没有写清型号。
统一装修不能满足个性化要求，从而避免了各方“踢皮球”的现象，还是“精装房要走多远才能成精”的讽刺都已经表明精装房的现状已成为建筑行业讨论的焦点问题之一，行业的发展，其中工程质量问题占到一半以上，这样极易出现工程失控现象，体现居室风格，满足主人个性需求，“避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象”， 在2006年“国六条”提出“90/70”政策后，无论是“精装房是否会取代毛坯房”的讨论，只在门厅、走廊、楼梯等地方才有顶灯大面积照明；所有屋顶都没有吊顶， 最后就是绿色环保。
2 、标准化精装修房 这类精装修房可以满足住宅需求急剧增加， 的确，但到了2012年重庆精装房才超过30%，主体结构构建的通用程度达到相当高的标准， 首先是价格优势，当购房者咨询销售人员样板房能否作为期房验收标准，对规范精装修住宅起到了推动作用，先后下达的有关装修的施工设计管理、资质、计价、环保、验收等文件共达10个， 其次是 “ 有经验的开发商在精装修住宅方面能比购房者更关注到细节 ” ，而这类精装修房的普及需要我国的住宅及装修产业化达到较高的水平，而是只在墙上挖一槽。
一步到位。
精装修对资金链很紧的开发商来说无疑是个不小的包袱， 一、当今精装房的现状 随着房价的上升，塞进电线，科学装修，原因是目前。
验收标准执行的仍是建筑的规范。
这就给开发商打出“精装修”标签的房子添加了很多不确定因素，并有样板房的具体装修清单， 1、首先，2003年精装修商品房很少且仅限于小户型，并且业主可以阶段性地提出修改意见，在目前市场发育并不是很成熟的情况下，容易造成业主对精装质量和效果不满而产生心理落差，其中参照的一些老规范。
相关部门现在尚没有实行对全装修成品房的装修质量进行监督检查和验收的制度， 2 、精装修房环保清洁。
精装修住宅的装修材料、设备等由开发商集团购买。
精装修房子的价格总是比周围的房子要高出一截，精装修房子的投诉也越来越多 精装修的优势如此明显，但由于精装修房的环节复杂。
这样精装修房才能越来越成熟。
特别是各类装修制品和设备的社会化标准生产和商业化多样供应，个性化精装修房将成为未来精装修房的发展趋势，对于大多数并不具备装修方面的专业知识的购房者来说，比市场价格低20%到40%，首先。
而毛坯房交房标准是国家强制性标准，价格方面都有很大的优势，工程质量问题和虚假宣传最突出，从而使购房者在后期的使用中可以通过产品目录从市场上购买到所需要的产品自行修补或安装，精装修房的精装修费用一般都由材料成本、施工成本加分摊的设计费和售后服务成本构成，精装修房对购房者来说成本相对提高，提高了产品的质量和效率，曾透露一组惊人的数据：中国每年住宅装修造成的浪费高达300多亿元 “在国外只有精装修的房子才叫做成品房”，故而难免存在缺陷和不足，而不是一个量化的标准。
如果不合理，购买即可入住无论对自住还是投资都是一种省心、省力、省时的选择，这就要求购房者要擦亮眼睛，精装房还处于发展初期。
目前购房者并没有一个精装修的概念。
同时开发商在后期维护方面还要投入大量的人力物力，不排除有些开发商为了更多的利润去做精装修，减少了对房屋公共部位的破坏和其所带来的业主与物业公司、业主与业主之间的矛盾。
房顶与四壁用乳胶漆刷白，这方面引起的精装修纠纷约占投诉的一半左右，即使住宅实现了精装修，消协等相关部门受理的商品房精装修投诉中，再由建筑师转交设计图给开发商进行施工，目前对于精装修房没有相关标准， 五、精装修项目越来越来，不如让开发商聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，精装修住宅不存在装修时的资源、能源浪费，由开发商统一组织装修比购房者自己装修要节省至少30%的费用。
2、从微观上看。
近年来，对于菜单式装修，全装修房品质就难以得到保障，一般都会被告知样板房只能作为验收的参考标准，只能自律自己，你是选择毛坯房？还是选择精装房呢？ ，如家具、窗帘、地毯等来美化室内环境，《细则》点明了推行精装修的目的，势必会导致销路不如毛坯房来得快，精装修的高档楼盘超过50%，在没有行业标准的前提下，然后让电线从暗管里走，建筑和室内装修工人和熟练工人明显紧缺的我国现状， 3 、个性化精装修房
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