价格是否应该公布成本的问题近来成为公众关注和媒体的焦点。原因是，尽管宏观调控金牌一轮又一轮的凶猛后，全国房地产价格似乎并没有大幅下挫的趋势，因为买家现在我们都希望公布房地产成本可以发挥作用，以降低价格。
据媒体报道，真实世界的例子反映目前房地产仍然是行业的利润回报率近100％的速度。问题是，作为一个相对市场化的投资产品，在人民币升值预期下，这种方式可以真正实现房屋价格下降？
大众评判台
“支持声明”
赵文斌：成本价格的最后一件事盖头房地产经纪人
房地产的利润已经路人皆知的秘密，它已经进入了肉搏阶段，为什么拒绝透露最后的盖头？这是为了保护商业秘密没有问题，问题是，一方面在营业额的房地产低迷萎缩进一步恐惧，另一方面地方政府，而不必担心谎言击穿房地产泡沫。这两个方面，即房地产开发商和地方政府是致命的。人们想知道房地产销售葫芦是什么药，欲望不是惊鸿一瞥，因为它关系到普通百姓的生活。
徐丽平：信息不对称
中国的房地产市场信息不对称普遍存在，消费者没有认识到高科技的房子和购买住房的质量的能力，房地产开发商都很清楚这些情况。
陈：大部分利润公共关系
同时发布的还有更好的，否则人太糊涂消费。什么利润的房地产开发商正在收听整天标榜更薄，但谁知道它是如此巨大。当然，我们也不能完全说这是利润的100％开发商独吞的人，你知道，在中国这样复杂的社会关系，以开发一个楼盘，巨大的公众认可的成本。
“监督”
李俊：设立独立的专案小组，以彻查
我认为，房地产行业作为一个整体帐户应彻查建立一个独立的特设工作组的。暴利和高风险的房地产法并存，一些不法房地产开发商和官员清楚的知道自己在法律的边缘徘徊，在打擦边球。
弘文音乐：只出版成本是不够的
在走向市场经济的过程中还要宣布的成本，迫使什么样的公司，如句气话，和衣食住行有相当的刚性需求，甚至迫使企业宣布成本，提高买方的知情权，也未必有效，如果不能有效的措施，以平衡市场供求关系，然后。发布时间唯一的成本是不够的。
“未必是有效的。“
先生。施：成本宣布它不工作
需要成本价格的发布不会在实践中的基础性作用。真的这样，开发者可以通过使保持在一个合理的水平，而不是可怕的100％假账赚取利润，但这样的房地产生态环境为代价，这一招不能公布成本的工作。
◆沸点特稿
需要成本价的公布是错误的方向
金融与法律李华芳上海研究院
有一个房地产行业利润的事实，追求利润的确认，资金流向。当然，由于在政府手中，市场的“权利”对土地利用变化，因此市场会出现变形，很难用传统的理论分析。建筑商必须考虑的房地产成本将处理考虑到政府的成本。即使是合规计划，它在几年花费数月甚至数。租金几何的中间费用，是被披露最需要的。在一般情况下，只要凭借这种权力的政府的正常履约程序更复杂，耗时较长，所以寻租的成本较高，因为在权力的官员手中可以更高的价格。而这个数字是大城市价格将保持高位的原因。
现在，为了打压房价，也有住房业内人士爆料媒体跟进，称该酒店有100％的利润率，甚至更多。
我不明白的是，第一个计算是不是已经扣除的成本租金。如果是的话，租金价格有可能进一步上涨。事实上，做房地产的商人，卖面包的商人，希望赚更多的钱。这是没有必要的房产商道德上的谴责，还可以根据当前披露的所谓成本表，没有考虑租金的成本，所以我恐怕100％的利润将大大降低。
第二个不明白的是，公众的成本和如何？事实上，利润甚至100％，行业利润率之间竞争的激烈程度是足够拉这一关。
第三个不明白的是，为什么要公开房产商的成本？有关法律“人”，子自然人和法人，自然人和法人，以保护自己的隐私或者法律机密。对于房地产业务，一些人有办法迫使建材的价格，但它不是，这种结果在各种不同的成本。如果民意要求上市房地产代理成本，一个是无视法律，其次在道义上就犯晕，说：“公共成本”也许能吸引一些注意力，导致一些愤怒，除此之外，什么都不是。想想看，除了选美比赛，你问所有的测量，妇女？
之所以“公开成本说”能赢得一定的市场，这是中国法治的方式是不完美的，由于。法治成熟的社会，也不会被压靠所谓的民意经营成本，而应依靠正常的审计手段来对付。为什么公众舆论激烈，事实上，房产商致富过程中的原因是不干净，不干净，但它是所谓的寻租成本摊到最终的买家之一谁。因此，关键问题，或者说舆论应该监督的问题，它是如何发生的租金，租金几何的成本，政府效率等问题的水平，而不是房产商的成本。
所以，房产商要求公开成本是错误的方向，你需要打开政府信息，从而消除寻租空间。
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