今天下午三点，深圳将公开招拍挂5宗地，这是近二十年来，深圳土地招拍挂市场最大数量的一次性供应。
随着深圳的高速发展和居住用地供应向人才住房和保障房的倾斜，深圳的土地资源显得更加稀缺，此次土拍因此引来多家房企竞争。
据悉，截至6月21日18:00，已经有超过80家房企以单独竞拍或者联合竞拍的方式参与此次土拍，保证金超过1100亿元。
到底花落谁家，搜狐焦点今天下午将全程直播，刷新此链接即可关注实时消息。
以下为搜狐焦点的现场直播：
丨6月24日 18:03
开发商正在签约处进行签约。
丨6月24日 18:00
今天的拍卖正式结束，工作人员已经在清场。
第五宗地：坪山区G12107-8063宗地
拍卖的第五块宗地信息：
坪山地块
G12107-8063 使用年限70年
成交价：247100
配建只租不售人才房面积：40900
建筑面积162290㎡
丨6月24日 17:53
目前新增人才房面积已经竞拍至4600平方米，由67号平安（创勇）拍得。
丨6月24日 17:50
40号3200平
67号3400平
40号3600平
67号3800平
40号4000平
丨6月24日 17:43
已经拍到最高限价，转入竞增加的人才住房面积，初始人才住房面积为36300平方米。
丨6月24日 17:41
今天第五宗地坪山地块开拍
第四宗地：光明区A510-0152宗地
拍卖的第四块宗地信息：
光明区光明大道东侧、华裕路北侧
A510-0152使用期限70年
成交价：201200万元
配建只租不售人才房面积：19030
建筑面积：73710㎡
丨6月24日 17:40
10分钟结束竞拍！电建地产以201200万元+19030配建人才面积夺得光明A510-0152地块！
丨6月24日 17:35
26号 12200平
76号12400平
丨6月24日 17:35
竞新增人才面积阶梯调整至200平方，目前新增人才面积已经到达11200平方。
丨6月24日 17:30
今天第四宗地光明 地块开拍，23位竞拍人，1分钟拍到最高限价，转入竞增加的人才住房面积，初始人才面积为6630平方米。
进入第四场拍卖，开发商们也开始加快举牌速度，竞新增人才面积迅速进入10000平方。
第三宗地：光明区A510-0151宗地
拍卖的第三块宗地信息：
光明区观光路北侧、明政路南侧
A510-0151使用期限70年
可售楼面价：6.68万/平
成交价：540800万元
配建只租不售人才房面积：42300平方米
建筑面积：184070㎡
丨6月24日 17:21
3号中海和99号华润，你方唱罢我登场，最终由3号中海拍得光明区A510-0151宗地。
丨6月24日 17:17
十分钟过去了，还是99号（华润）和3号（中海）在竞争，目前配建人才新增面积至14500平方米。
丨6月24日 17:10
现场气氛紧张。
3号 11900平
99号 12100平
3号 12300平
99号 12500平
3号 12700平
99号 12900平
丨6月24日 17:06
人才配建面积突破1万 目前配建面积增加至10100平方。
丨6月24日 17:03
89号疑似休息 3号和99号开始隔空较量！3号举牌9100平方， 99号紧跟举牌9300平方。
丨6月24日 17:01
配建人才房面积还在增加，目前已达到6900平方米，由99号华润举牌。3号也开始进入竞争，举牌7500平方。
丨6月24日 16:57
89号招商和99号华润对擂！
目前两家已由2400配建面积喊价到4400平方。
丨6月24日 16:50
目经过数十轮较量，目前拍卖价格已经达到最高限价，由99号华润举牌。现在开始竞拍人才房面积。
目前人才房配建面积增加到2000平方，由99号华润举牌。
丨6月24日 16:47
光明此地块竞争也是相当激烈。
99号53.1亿
89号53.2亿
丨6月24日 16:45
86号 46亿
39号 47亿
59号 48亿
86号 50亿
35号 50.5亿
99号 51亿
59号 51.8亿
35号 52亿6000万
99号 52亿7000万
99和35开扛
丨6月24日 16:33
第三块正式开拍 ，有13位竞买人 。
39号39亿
86号40亿
第二宗地：龙华民治A817-0609宗地
拍卖的第二块宗地信息：
龙华区民治街道
A817-0609 使用年限70年
可售楼面价：6.7万/平
成交价：658500万元
配建只租不售人才房面积：36700平方米
建筑面积：148300㎡
丨6月24日 16:32
配建人才房面积高达36700平方米！龙光地产以65.85亿元取得龙华民治A817-0609宗地！
丨6月24日 16:31
距离3:22 开拍已有一个小时左右，还没有结果，可见开发商对这块地的关注度之高。
丨6月24日 16:25
90号、96号杠过之后，28号、19号又开始轮番叫号！主持人玩笑说，感谢各位开发商对深圳人才的大力支持！
丨6月24日 16:23
据现场统计，开发商拿到的号码牌分别为
万科：73号、86号
碧桂园：49号，32号
华润：13号、99号、22号、30号、68号
中海：3号、37号、28号、2号
招商：8号
建发：52、39号
厦门国贸：86号
星河：17号
金茂：96号
葛洲坝：26号
华发：32号、11号、41号
丨6月24日 16:18
在叫定价第二次的时候28和96号同时举牌，现场竞争相当激烈。
19号19400平
28号19600平
丨6月24日 16:13
28号突然出手。
丨6月24日 16:08
19号和30号开，场面异常激烈，惊呼声不断。
30号喊价 18000平方
28号喊价 18400平方
19号喊价 18600平方
丨6月24日 16:06
16400平方 19号
16600平方 30号
17000平方 30号
17200平方 19号
转向！目前变成了30号和19号开杠。
丨6月24日 16:04
目前配件人才房面积已经增加到16200平方，举牌仍为30号。
丨6月24日 16:00
19号，举牌15600平方
30号号，15800平方
看样子，30号志在必得。
主持人几次开始喊第二次都被举牌打断
丨6月24日 15:57
15号突然冒出来，举牌15000平方。持30号号码牌的华润再次举牌15300平方米。
丨6月24日 15:54
目前，配建人才房面积已经拍到14600平方米，30号举牌。
丨6月24日 15:49
90号和96号再次开杠！抢夺配建人才房面积。
丨6月24日 15:46
1000平方 28号
2000平方 90号
3000平方 92号
4000平方 90号
5000平方 96号
5200平方 90号
5400平方 96号
90和96号又杠上了。
5800平方 30号
6000平方 96号
6200平方 30号
6800平方 90号
7000平方 96号
丨6月24日 15:42
90号和96号持续开杠，最终65亿8500万最高价由90号举得，现在开始竞配建人才房面积。
丨6月24日 15:39
62亿1000万 96号
62亿3000万 90号
62亿6000万 96号
62亿9000万 90号
63亿6000万 96号
看来90号和96号杠上了。（96号为金茂）
65亿4000万 96号
65亿5000万 90号
65亿6000万 96号
最终以65亿8500万最高价由90号举得！
丨6月24日 15:27
调价幅度调整为5000万 。33号报价52亿，90号报价52亿5000万，看来90号和33号都是志在必得。随后30号又抬高了价格，报价57亿5000万。33号60亿5000万；88号举牌61亿 距离最高限价65.85亿还有不到十次举牌。目前28号61亿6000万。已经接近尾声。
丨6月24日 15:21
第二块民治街道A817-0609宗地开始竞拍。
第一宗地：宝安地块A122-0360宗地
拍卖的第一块宗地信息：
宝安西乡街道尖岗山
A122-0360 使用年限70年
楼面价：4.87万
成交价：59亿8百万
配建只租不售人才房面积：19610㎡
建筑面积：121310㎡
丨6月24日 15:18
开始200加，8800平方 25号。僵持在9000平方几分钟后，开始喊第三次，成交为25号越秀！
丨6月24日 15:17
开始调低配建人才住房面积。
丨6月24日 15:14
目前，25号最高限价59亿800万，现在已经开始竞人才面积，25号4000平方米，1号5000平方米，6000平方 8号，7000平方 6号。8000平方25号。
丨6月24日 15:08
第一个地块有十一个竞买人。2号报价43亿元，25号报价44亿，5号报价45亿，6号报价46亿....报价持续上升。
丨6月24日 15:03
土拍正式开始 ，宝安尖岗山A122-0360宗地，率先开始拍卖，起始价为407400万元。
△现场座无虚席
丨6月24日 14:56
工作人员已经开始公布招牌挂规则，拍卖马上开始。
△屏息以待的房企和媒体们
丨6月24日 14:52
目前，华润已拿到号码牌12和28号，星河拿到49号。 所有号码牌已经拿完，距离土拍正式开始还有7分钟，取号排队区已经没有人了。
丨6月24日 14:50
万科地产拿了73号牌，目前不清楚是哪块地。
丨6月24日 14:48
厦门国贸表示意在光明大地块，号码牌为86号。
丨6月24日 14:47
有一家房企拿到了26号，但不知道是哪一家。
丨6月24日 14:46
建发已经取到号码牌。
丨6月24日 14:44
保利已进入取号。
丨6月24日 14:43
招商?tcl 、招商?九龙仓、招商?Tcl?星城 。
招商拿了几个地块，光明A510-0151宗地；中海37，光明大3。
丨6月24日 14:39
招商已经取号完毕，为8号号码牌。
丨6月24日 14:38
星河已进入取号。
丨6月24日 14:37
第二家广州一家地产公司（待定）；
第三家号码牌是：39 52，目前还未确定是哪一家房企；
第四家是龙光地产；
第五家房企是厦门国贸 拍光明地块；
第六家是联合竞拍，会是佳兆业和乐高吗？
丨6月24日 14:22
竞拍顺序：
1.光明区A510-0151宗地；
2.光明区A510-0152宗地；
3.宝安尖岗山A122-.360宗地；
4.坪山区G12107-8063宗地；
5.龙华民治A817-0609宗地。
△今日竞拍顺序
“能来的都来了，大概来了10个人”中海代表表示。搜狐焦点深圳在现场遇到中海是第一家进去取号的开发商。
排号区现在已经改为一次性进入两家媒体。
丨6月24日 14:18
搜狐焦点深圳已经进入交易大厅。
丨6月24日 14:15
交易大厅已经开放。
丨6月24日 14:03
开发商已经排队等待取号，多家媒体也已经到达现场。
△（媒体大军）
土拍现场不同的是，记者们需要持采访证进入，目前记者们正在排队签到登记。
丨6月24日 13：54
我们已经到达现场，虽然深圳在下大雨，但很多开发商代表已经排起了长队。
△（交易所门口）
超80家房企报名，竞投保证金超千亿
据媒体报道：截止至6月21日下午6点，已经有超80家房地产开发企业报名，不少房企开启联合竞拍模式，参与竞投的保证金加起来超过1100亿元，各地块报名如下：
宝安地块：佳兆业+力高，华发、华润、龙光、中海、保利、招商蛇口、深业、越秀、万科、平安、金融街（共计12家）
龙华地块：华发、保利、越秀、中海、万科、华润、平安、佳兆业+力高、招商蛇口、龙光、深业、金茂（共计12家）
光明大地块：厦门国贸、金地、保利、阳光城、首创、越秀、中海、万科、华润、平安、佳兆业+力高、建发、金茂、龙光、招商蛇口、深业、深振业（共计16家）
光明小地块：电建、东亚新华、佳兆业+力高、金地、招商蛇口+新城、华润、龙光、中海、保利、阳光城、首创、深业、雅居乐、首创、越秀、万科、平安、建发、金茂、深振业（共计19家）
坪山地块：雅居乐、金地、华发、越秀、中海、万科、华润、平安、佳兆业+力高、招商蛇口、卓越、保利（共计12家）
五宗地都去的企业：越秀、中海、万科、华润、平安、佳兆业+力高、保利、招商蛇口（共计8家）
五宗地详情
根据土地出让公告，本次出让的5宗地，建设普通商品住房，均竞配建只租不售的人才住房。其中，A122-0360宗地人才住房初始配建面积为10810平方米，A817-0609宗地人才住房初始配建面积为14100平方米，A510-0151宗地人才住房初始配建面积为25630平方米，A510-0152宗地人才住房初始配建面积为6630平方米，G12107-8063宗地人才住房初始配建面积为36300平方米。
只租不售的人才住房产权归政府，竞得人建成后无偿移交，由各区住建部门负责接收、运营、监管。居民家庭新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起3年内不得转让，商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修。
01泰禾地王&流拍：尖岗山A122-0360地块
该地块（A122-0360地块）位于宝安区西乡街道铁岗片区，尖岗山大道南侧，土地面积38880.19㎡，建筑面积121310㎡，建筑容积率3.12。挂牌起始价40.74亿元，最高限制地价59.08亿元，即楼面单价约3.4万元/平~4.8万元/平米。使用年限70年，配建只租不售的人才住房初始配建面积为10810㎡。
地块A122-0360地块与泰禾地王地块一路之隔，泰禾在2015年12月以楼面价近7.99万/平米拿下尖岗山一宗地刷新楼面价记录，目前泰禾项目还未入市。而去年尖岗山推出一宗地，起拍价仅3.5万元/平米，却先是被延期，后惨遭流拍，引起市场一片哗然。
尖岗山片区内除地王泰禾院子外，还有中海九号公馆(别墅)、曦城等高端别墅项目。据贝壳网数据，片区二手房均价在10万/平米以上。
02龙华核心地段A817-0609地块
A817-0609地块位于龙华区民治街道，腾龙路与龙华人民路西北侧，靠近红山6979项目为龙华核心地带。土地面积32666.72㎡，建筑面积148300㎡。挂牌起始价45.41亿元，最高限制地价65.85亿元，即楼面单价约3.1万元/㎡~4.4万元/㎡，使用期限70年，该宗地配建只租不售的人才住房初始配建面积为14100㎡。
龙华近两年新盘较少，据了解，龙华地王项目龙华金茂府预计下个月入市。相比于地王龙华金茂府5.6万元/㎡的楼面单价，本次出售地块楼面单价区间为3.1~4.4万元/㎡，大大低于金茂地价。目前地块周边住宅均价在6-8.5万/㎡之间。
03光明两宗地：A510-0151地块
光明两宗地相距不远。A510-0151地块地块位于光明区观光路北侧、明政路南侧，近新城公园。用途为居住用地，土地面积46019.51㎡，建筑面积184070㎡。挂牌起始价37.29亿元，最高限制地价54.08亿元，楼面单价约2万元/㎡~2.9万元/㎡，使用期限70年，该宗地配建只租不售的人才住房初始配建面积为25630㎡。
地块周边有深房传麒山、光明大第等成熟住宅社区，还有不少建设中的重大工程：深圳实验光明学校（九年制）、光明文化艺术中心、宝利莱酒店及龙光玖龙台等，未来将打造成光明区行政文化核心，目前周边二手房报价约4.3-5.4万/㎡。
04光明A510-0152地块
A510-0152地块位于光明区光明大道东侧、华裕路北侧。用途为居住用地，土地面积18428.72㎡，建筑面积73710㎡。挂牌起始价13.87亿元，最高限制地价20.12亿元，楼面单价约1.9万元/㎡~2.7万元/㎡，使用期限70年，该宗地配建只租不售的人才住房初始配建面积为6630㎡。
该地块旁边是政府办公大楼、建设中的深圳实验光明学校及宏发万丈坡旧改安置房，与A510-0151同属于光明区行政文化核心，周边教育、文化、商业、休闲等方面的配套较为集中。
05坪山G12107-8063地块
该地块位于坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角，用途为居住用地，土地面积34277.96㎡（其中包含道路面积1818.46㎡），建筑面积162290㎡。挂牌起始价17.04亿元，高限制地价24.71亿元，楼面单价约1万元/㎡~1.5万元/㎡。使用期限70年，该宗地配建只租不售的人才住房初始配建面积为36300㎡。
坪山依然是五宗地中最便宜的，最高楼面价1.5万元/㎡，相比泰禾2015年年底坪山拿下的地王项目信达泰禾金尊府，楼面单价高达2.5万元/㎡来说，地块价格便宜许多。就算开发商以最高楼面价1.5万元/㎡拿下，未来售价预计3-3.7万/平米，也低于目前在售新盘价格。
据了解，目前已经有万科、金地等多家开发商有意向参与此次拍卖，究竟五大宗地花落谁家？
搜狐焦点团队将于今天下午三点进行土拍直播，关注此链接，刷新即可看最新土拍现场动态。
部分图源：考拉映像
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