现在很多新楼盘都不在知识单纯的毛坯房了，开发商也做了很多调整，比如现在的精装房，因为现在很多朋友还是希望购买了房子之后就可以直接搬进去居住，所以开发商也开始出售精装房了，不过很多购买精装房还是会花钱去验房子，那么了解下上海精装修验房流程是什么？上海的房价怎么样？
上海精装修验房流程是什么？
1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房商提出，重新核对并进行更换；
2、面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；
3、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；
4、对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
上海的房价怎么样？
上海新建商品住宅价格6月份环比上涨2.4％，同比上涨33.7％；二手商品住宅方面，上海二手商品住宅的房价环比上涨2.3％，与上月环比涨幅提升了0.93个百分点，再次回升到“2”时代，且处于四个一线城市之首，意味着房地产市场仍然保持乐观的市场预期。
6月份的二手房市场呈现了“量价齐升”的势态，一方面土地市场的活跃，逐渐打破了“325新政”后市场出现的观望情绪，对于未来市场的预期也开始有所转变。高溢价地块的出现带动了周边房价的快速上涨，加上豪宅市场成交的火热，共同带动了二手住宅的快速增长。
以上就是上海精装修验房流程是什么？上海的房价怎么样的全部内容，买精装房的时候，验房也是很关键的，大家在买房和验房的时候都应该多注意细节问题，验房的也有流程的，如果自己不能很好的验房子，大家可以选择请专业团队验房，希望大家购买的都是好房子。
深圳的房价虽然很高，但是还是会有很多人愿意去深圳买房，现在也有贷款政策，不能全款买房，大家就选择贷款买房，现在深圳的新房里面也有大量的精装房，很多朋友对新房精装房还是很有好感的，自爱购买了新房精装房之后大家会经历验房环节，那深圳精装修验房需要哪些手续？深圳的房价高吗？
深圳精装修验房需要哪些手续？
1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测好与上层住户同时进行。
3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。
4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。
5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。
6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。
7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座。
8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。
9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
深圳的房价高吗？
位于宝安大道上的楼盘以及福永的楼盘，部分已与西乡桃源居的房价相接近，单价突破2万元/平方米赶超西乡大益广场 和西乡流塘的房价。而福永一些地段较偏的商品房价格仍比较实惠。
新盘的热销也带动了福永的二手房房价。2012年11月，一新盘开盘时均价16900元/平方米，福永一些地段比较好的二手房业主放盘时，已有了价格参照物，开始大幅上调价格，一些的二手房源单价直逼16000元/平方米。一个有新楼盘开盘或有新商业开业，直接的效果就是推动房价增长，带动了整个房价整体上调
福永商品房稀缺、需求大也是一大推手。福永区域大，周边厂房多，外企多，住房需求很大。在福永买房的多为在该工作的企事业人员，比如深圳机场的一些地勤人员、福永的一些事业单位、周边工厂或外企的一些中高层管理人员，为了工作方便就近买房；还有在福永做生意的小老板及当地的原居民也会考虑在福永买房。
以上就是深圳精装修验房需要哪些手续？深圳的房价高吗的全部内容，精装房的价格要贵一些，大家购买精装房之前应该都有了解过，在深圳买了精装房之后一般都会验房，验房的流程这里也告诉大家了，后续大家就可以按照这个流程自己验房。
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