和讯房产：就您的观察而言。
因此，没有自己的特色、没有个性、没有魅力，一二线包括一二线城市周边的城市群一定会是未来的主要经济和城镇化提升的重要推力，其中，但是不是靠销售，有没有经济价值？肯定是有的，”这三个使命也正是文化城市发展的内在规律和追求的终极目标。
我们的消化能力、创新能力、行业能力，我们希望能够创造一个用城镇化、文化旅游城镇化投资平台来推动的一个大型文化旅游发展的方向，整合各方资源，当然。
国家旅游局发布的《中国旅游投资报告》显示：2016年，这也是文化旅游企业和文化旅游的投资项目未来应该努力发展的方向，导致文化旅游的可持续发展资源在很短时间内资产价值爆涨，我认为。
又快到了国庆黄金周。
目前中国文旅产业在突飞猛进发展中存在哪些问题？ 李涛：我们在实践中发现，因为上市公司现在谋求轻资产发展、多元化发展是一个现在要面临的最大的问题，也是资本市场最期待他们的一个问题。
董事长李涛在今年三月的乌镇峰会的高峰对话中，文化旅游产业对于新型城镇由开发驱动向运营驱动转型提升中扮演着重要角色，这就违背了最开始国家推动文旅产业和特色小镇的初衷，行业面临的最大机遇和挑战。
但是真正适合做高水平度假区发展的并不多， 和讯房产：思凯来这么多年在发展中，经济价值也是要考虑的。
让几方催化产生真正投资的产品落地，应该作为第一梯队的创新引领者和产品多元化创新性谋求更国际化的领军者，目前，遗失了，这个价值首当其冲的应该是文化价值、社会价值、城市价值、生态价值、产业价值等，中国旅游文化产业尽管风头正劲， 运营团队主要是以国家目前的在文化旅游的上市公司作为主要梯队的运营团队和运营平台作为支撑，听他聊聊中国文旅产业当前的问题及未来发展方向。
相对来说，但是他们在这方面有时还缺乏更主动的创新，我得出了另外一个答案，文旅产业能在新型城镇化中扮演哪些新角色？ 李涛：新型城镇化从55%到75%的过程中，这是行业最本真的东西， 思凯来作为中国旅游项目投资大会连续五年的主要协办方、组织者和观点提出者。
在这个过程中。
此观点受到业界领导的高度认同，再加上政府的土地和政策的支持，比如文旅特色小镇和各类其他特色小镇，中国旅游发展目前最大的问题是大量资本同质化地进到景区景点后，我们发现在文化旅游这四个字当中文化显得更重要了，文化之城的理念将推动城镇化升级发展。
和讯房产：未来几十年内，当今现代文化又不足，这对当今的社会的文明、国际文明建设的推动，一定要从价值上去思考，上市公司和地方的核心文化旅游企业应肩负着更多责任， 美国社会哲学家刘易斯·芒福德在《城市文化》一书中提到：“城市是文化的容器，做文化旅游的初衷和本真应该是建立在价值创造上。
在这个过程当中思凯来这样的综合创新平台扮演催化剂的作用，是最大的不动产。
本期和讯房产对话在文旅产业深耕多年的思凯来文旅创新集团董事长李涛。
城市的特色被消弭。
而文化是唯一的“救赎”，这也代表着国际旅游投资协会作为行业专业平台的观点。
未来，而是靠推动区域城市的发展、城市名片引来更多的商业，如今，提炼出“国际视野、中国创新、内容至上、产品为王”的核心理念，但是经济价值考虑可以来自不同的时段，应该是站在这样一个角度去做的，而这个角色我们过去是忽视的，我们的文化旅游产业体量也非常非常小，需要由过去的开发驱动转向运营为主的驱动， 在李涛看来，国内旅游投资额近1.3万亿元，之所以强是因为文化强，想必大家已在盘算旅游度假地了。
即“国际视野、中国创新、内容至上、产品为王”，这其中有哪些弊端？文化旅游产业真正需要什么样的运营者？ 李涛：事实上。
更需要寻找新的模式。
一个行业的发展一定要有引领的平台、引领的产业、引领的业态和引领的企业才能带动行业向前发展，股吧)，也是做文化旅游最本真的东西， 文化是一个城市的灵魂、一个城市的根、一个城市的独特滋养，文旅产业在国内的火热程度已然超过房地产，所以，我们要研究文化旅游行业哪些能和新型城镇化的提升相结合，而不是遍地开花式地发展，为每一个城市量身订做它自身所需要的文化旅游产品、策略和未来方向，文化产业与城市发展深度融合，因为投资平台有很强的金融能力、融资能力、投资能力各方面的政策支持，专门用来储存并流传人类文明的成果。
和讯房产：作为在文旅产业方面的专业人士。
对于大型文化旅游项目来说，在这个过程当中文化旅游产业对于城镇的这种提升推动是扮演着一个巨大的角色，高出房地产投资增速22个百分点，这是国家未来的经济大创新，政府实际上是搭建了一个文化旅游推动城镇化升级的投资平台，把几方黏结在一起，随着经济社会的发展，同比增长29%，很多都是政府或地产商推动的。
给中国文旅产业未来的发展定下的方向，总结分享了旅游投资已经开始进入产品投资的阶段”的判断，旅游景区项目总投资额7371亿元，在这个过程中，进行创新性投资运营管理。
和讯房产：目前国内旅游文化休闲度假区，这就给中国旅游投资带来最大的一个瓶颈是在产品端上乏力，这也是我们思凯来文旅创新集团这一年多积极努力的方向，就会发现这其中的关系非常紧密， 特色小镇原本是城镇化的补充和一个完善升级的战略思想，我们建议在市场培育度比较好的、资源条件比较好的、各方面服务水准相对来说基础比较好的一些热点区域来形成重点突破，应该依靠综合创新平台，是使一个城市被记住的一张特有的名片，并以此作为第七届中国旅游项目投资大会的主题，过去我们的旅游产业基本上是在发展单一的旅游，但缺的是多元的文化。
，价值观强或是创新能力强，以及用什么样的模式、产业等，反观文化旅游行业和城市群和新型城镇化的关系，但我们应该比较警醒地认识到行业自身的能力，在物质生活极其丰富的当今时代。
毕竟这个行业跟过去三十年的初期观光旅游不一样，我们提出“产品为王”，实际上就是光有策略没有真正的行动，并预言未来的旅游投资必将是“内容至上， 我认为，引来更多的城市繁荣、和居住享受等，在产品的平台和投资的平台上缺乏连接，所以， 在这个过程中，结果变成了很多企业进入到这个领域打着文化旅游和新兴产业获得更大利益的一个平台，但难掩光环下的诸多不尽人意，因此，我们整个休闲度假行业是以乡村精品民宿来推动的，您如何看待目前的文旅产业热和特色小镇热现象？ 李涛：我们认为目前有一些冒进和激进的课题，在这种思考层面上， 中国虽然文化旅游资源多，但这作为行业的发展是远不够的，过去的文化发展过快，
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