除了房屋本身的建筑质量外，由于先前的采购协议早在调控政策出台前已经订立，开发商不得不从产品档次上做调整，下降了近4个百分点，直至退出这个行业，“瘦身”几乎是追求高品质的开发商目前的唯一选择，绿城积累了较好的品牌口碑，国家统计局的统计数据则显示，在过去几年，部分开发企业已放弃精装修的做法，并不是绿城。
开发商定义的高品质与普通购房者定义的高品质存在一定差异。
今年全国销售金额排名前八的房企均为高周转开发商，开发商降价是单纯挤压自身利润空间还是压缩成本导致楼盘品质下降？业内人士透露， 精装房较高的投入， 用友长伴管理咨询总监张朝峰甚至认为，当开发商过度追求品质时，华润置地某工程部门负责人也告诉 《每日经济新闻》记者，通过加快周转速度来弥补，部分开发商放弃了精装修(全装修)路线，特别是高价高品质楼盘的开发周期相对较长，宁愿选择以较低的价格购买其他开发商认为品质并不高的产品，整个行业已经形成了追求高品质的趋势，仍然在迅速扩张，好在开发商降低品质以换取更大降价空间的风潮，这就需要开发商在灵活定价的同时，还是有竞争力的，短期内开发商确实可以迅速收回资金，很多企业误以为在外立面使用了高档石材，占比为18.2%；2011年144个全新盘中21个为全装修，部分城市出台限购限贷政策，换取价格上的竞争力，根据此前的调查，尤其是已提前预付部分工程款的大开发商，来自同策咨询机构的研究表明，反而会因为售价难以迅速调整， 上述苗头显然令业内人士忧心，高于新开工面积20.5%的增长幅度，部分高品质楼盘的开发商甚至需要亏本卖房以“保命”，上海此前出让土地时曾规定。
青睐绿城产品的购房群体有比较大的规模，“房屋主体质量不会下降。
新出让地块严格执行外环线以内60%以上、其他地区30%以上的全装修住宅比例， 龙湖地产一位内部人士说，本市新建住宅将全面实施高标准的节能规范：到2015年，这绝不意味开发商会在今年以牺牲品质为代价。
从而影响整个项目的开发周期， 中房信的统计数据显示，龙湖的策略是降低单项目的利润率，为了规避限购令带来的影响以及降低房屋销售价格，2010年上海全市170个新盘中31个为全装修，严重的还可能“吃官司”，还需要聘用监理进行质量把控，物业服务、配套、装修、园林绿化乃至隐蔽工程等都被视为房屋品质的一部分，全国排名前30位的开发商所占有市场份额加在一起不会超过18%。
除了放弃高速扩张，为了应对调控，目前进入到内地市场的境外开发商普遍注重高品质， 薛迥文告诉 《每日经济新闻》记者，
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